T2 avec varangue et jardins à Trou d’Eau
-
salles de bain
1
-
superficie
41 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LA SALINE LES BAINS
La Saline-les-Bains – Appartement T2 à Trou d’Eau
À proximité du littoral et des plages de l’Ouest, découvrez cet appartement T2 de plain-pied, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence à taille humaine.
D’une surface habitable d’environ 41 m², il se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte d’environ 25 m², d’une chambre climatisée de plus de 10 m² et d’une salle d’eau.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable varangue de 15 m² prolongée par un jardin privatif. Ces espaces sont parfaits pour profiter du climat de l’Ouest et aménager un coin repas ou détente.
À l’arrière, l’appartement bénéficie d’un second espace extérieur privatif, pouvant accueillir quelques plantations, un espace de rangement ou un coin repos à l’abri des regards.
Les points forts
Secteur balnéaire recherché de Trou d’Eau
Appartement entièrement de plain-pied
Varangue de 15 m² et jardin privatif
Deux espaces extérieurs
Séjour et chambre climatisés
Facile d’accès et agréable à vivre, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu’à des seniors recherchant un logement de plain-pied. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir dans l’un des secteurs les plus prisés de La Réunion.
Sa localisation à Trou d’Eau en fait un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans l’Ouest ou un projet locatif.
Une opportunité à découvrir rapidement à La Saline-les-Bains.
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.963616
Informations complémentaires :
Prix de vente 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 41 m2 à vendre à LA SALINE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 738 912 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 40,50 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2002 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 300 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
