Appartement à vendre 3 pièces LA SEYNE SUR MER (83)
-
salles de bain
1
-
superficie
50 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA SEYNE SUR MER
🏡 Appartement 3 pièces – 1er étage de maison de ville – Proche centre, port et commodités
📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et du port, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une maison de ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
✨ Description du bien :
L’appartement se compose :
d’un séjour / salon avec cuisine américaine à créer, offrant un bel espace à aménager selon vos envies,
de deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse d’environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours,
d’une salle d’eau avec WC,
de combles aménagés, accessibles par un escalier escamotable, parfaits pour du rangement.
🌿 Extérieur :
Vous disposerez également d’un petit jardin privatif à clôturer.
À noter : un accès commun aux appartements restera en copropriété.
🚗 Stationnement :
Parking à proximité immédiate, sans place de stationnement privative incluse dans la vente.
📸 Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande, pour une première découverte immersive du bien.
🔑 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement dans un secteur recherché.
📞 À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.939833
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 50 m2 à vendre à LA SEYNE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 311 630 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 49,94 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné |
| 168 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché