Appartement à vendre 4 pièces LA VALETTE DU VAR (83) Les Craus - Dernier étage -
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salles de bain
2
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superficie
90 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LA VALETTE DU VAR
Idéalement situé dans le secteur recherché des Craus à La Valette-du-Var, à deux pas des commodités, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR.
✨ Confort, espace et luminosité :
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, donnant directement accès à une vaste terrasse en angle, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
La cuisine, contemporaine et parfaitement agencée, prolonge également cet accès vers l’extérieur, idéale pour des repas en terrasse en toute tranquillité.
🛏️ Un espace nuit bien pensé :
L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une deuxième salle d’eau vient compléter cet espace pour le confort de toute la famille ou des invités.
🌿 Cadre de vie agréable :
Situé au calme, en étage élevé, ce bien vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
🚗 Stationnement en option :
Possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément pour un confort optimal au quotidien.
📞 Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contact Luc MARIDET Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.916690
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 90 m2 à vendre à LA VALETTE DU VAR
Caractéristiques du bien :
| 340 934 364 466 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 90,16 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui |
| 499 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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