Le Bourget-du-Lac – Loft de 156 m² dans une ancienne chaufferie
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salles de bain
3
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superficie
156 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LE BOURGET DU LAC
Avec 156,33 m² Carrez et 12,71 m² de balcon, cet appartement atypique séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et son architecture unique, mêlant le charme industriel des poutres métalliques apparentes et des prestations haut de gamme.
Situé au 3e étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, à apprécier depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente. Les faibles charges de copropriété garantissent une gestion simple et maîtrisée.
L’intérieur propose une configuration moderne et fonctionnelle :
• Une pièce de vie spectaculaire où volumes et lumière naturelle créent une ambiance hors du commun,
• Trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour un confort optimal,
• Des finitions haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés,
• Et pour votre confort en toute saison, l’appartement est entièrement climatisé.
Deux places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, apportant praticité au quotidien.
Classé C au DPE, il offre un excellent compromis entre performance énergétique et confort.
Un lieu unique pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire haut de gamme.
Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo, visite virtuelle et photos disponibles sur simple demande.
Un bien comme celui-ci ne se décrit pas… il se visite.
Appelez-moi et échangeons ensemble.
Julien
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. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 629€ soit 52€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.929810
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 449 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 156 m2 à vendre à LE BOURGET DU LAC
Caractéristiques du bien :
| 340 930 491 228 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 156 m² | |
| 156,33 m² | |
| 3 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2010 | |
| Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 449 000 € | |
| 2 156 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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