Maison, 3 pièces en Résidence Sénior
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE CHATELET
Appartement style villa T3 meublé avec une surface habitable de 65 m2, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence de services sénior sécurisée avec gardien.
Ce logement offre une vue sur la campagne environnante. Il se situe dans village avec commerces à proximité, un supermarché et pharmacie accessible à pied ; cafés/bar, coiffeur, boulangerie, bureau de poste... au centre du village. Vous pourrez profiter du calme et des commodités juste à côté.
L'appartement est conforme aux normes PMR, idéal pour une bonne accessibilité, accès par chemin goudronné qui dessert toute la résidence.
Il comprend :
- une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- une salle d'eau, et un WC
Le bien possède une terrasse de 10m2, un jardin de 100m2 et une place de stationnement dans un environnement sécurisé.
Volets électriques.
Chaudière à gaz à condensation.
Actuellement loué, cet appartement offre une rentabilité brute attractive, constituant une opportunité d'investissement intéressante.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.953952
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 60 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à LE CHATELET
Caractéristiques du bien :
| 340 934 042 441 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65 m² | |
| 1 | |
| 2011 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 60 000 € | |
| 380 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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