Maison à vendre 3 pièces LE CHATELET (18)
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE CHATELET
Venez visiter cette maison mitoyenne de plein pied (type appartement) de 55 m2 en copropriété avec gardien .
Il s'agit d'un T3 en rez de jardin (libre actuellement, non loué), avec terrasse de 10 m2 et jardin de 100m2, vous pourrez profiter sereinement des beaux jours en extérieur. Les espaces verts de la copropriété sont très bien entretenus, avec des chemins goudronnés desservant toute la résidence.
Environnement calme et parfaitement adapté à un public sénior autonome.
Le logement est composé comme suit :
Entrée sur séjour avec coin cuisine aménagé,
2 chambres lumineuses avec placards intégrés (ou 1 chambre et 1 salon)
1 salle d'eau avec wc (accès pmr)
1 buanderie
pour compléter ce bien une place de parking privative.
Ce logement à la campagne dans un environnement privilégié se trouve à proximité de commerces, supermarché, coiffeur, boulangerie, pharmacie, bureau de poste, cafés... il saura vous séduire pour ces atouts indéniables.
Chauffage gaz par chaudière à condensation.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.957301
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à LE CHATELET
Caractéristiques du bien :
| 340 932 867 477 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 55,02 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 55 000 € | |
| 371 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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