Appartement à vendre 1 pièce LE DIAMANT (972)
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superficie
25 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LE DIAMANT
Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée Marinotel au Diamant, avec accès à la magnifique piscine du Black Diamond.
✅ Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 25 m²
Rez-de-jardin avec accès direct à un grand espace extérieur
Kitchenette aménagée sur le balcon couvert
Grande terrasse en deck, idéale pour vos moments de détente
Résidence calme et verdoyante, proche de la plage et des commodités
💡 Atouts :
Idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à l’emplacement recherché au Diamant
Convient également comme résidence principale ou secondaire au bord de mer
Faible taxe foncière
👉 Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre au Diamant, entre mer turquoise et cadre naturel d’exception.
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Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4146€ soit 345€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.918606
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 25 m2 à vendre à LE DIAMANT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 922 557 | |
| 1 | |
| 25 m² |
| 185 000 € | |
| 480 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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