*Notre-Dame*Vue dégagée*Faibles charges*À 500 m de la plage, T2 39 m²
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salles de bain
1
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superficie
39 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LE HAVRE
Au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien, sans ascenseur, ce bien offre calme et luminosité avec une agréable vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose de :
* Une entrée donnant sur une cuisine de 9,6 m²
* Un séjour lumineux de 13,3 m² avec vue dégagée
* Une chambre de 12,4 m² communicante avec le séjour
* Une salle de douche avec WC et fenêtre, accessible depuis la cuisine
Le bien est vendu vide, sans locataire ni meubles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation idéale :
* À 50 m des bus
* À 400 m du tramway
* À 50 m des commerces
* À 500 m de la plage
* À 2 km de la gare
* Proche écoles, centre-ville et toutes commodités
Caractéristiques techniques :
* Fenêtres double vitrage PVC
* Fibre installée
* Chauffage gaz
* Cave saine d’environ 2 m²
* Environnement calme
Charges très faibles : seulement 37,5 € par mois.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et faible coût de détention.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Sophie Amri Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.953133
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 774 468 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 39 m² | |
| 39,25 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 1903 | |
| Ouest |
| Gaz | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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