EXCEPTIONNEL : GRAND APPARTEMENT LE MESNIL ESNARD (76) 137 M2
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salles de bain
2
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superficie
137 m2
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chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à LE MESNIL ESNARD
Situé dans une résidence hyper sécurisée, cet appartement spacieux de 2008 de 137 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Il se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile, d’une salle de bain et d’une salle d’eau pour plus de praticité.
Le grand séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille, tandis que la grande cuisine permet de cuisiner confortablement au quotidien. Vous pourrez également profiter de deux grandes terrasses pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L’appartement dispose d’un garage et d’une place de parking, garantissant votre tranquillité, et le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. Les commerces sont accessibles en seulement cinq minutes, ce qui rend ce logement particulièrement pratique.
Un appartement rare, alliant espace, luminosité et sécurité, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.
Appartement vide actuellement.
Taxe foncière : 2800 euros
A VISITER SANS MODERATION!!!
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.946910
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 137 m2 à vendre à LE MESNIL ESNARD
Caractéristiques du bien :
| 340 939 385 838 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 137 m² | |
| 126,61 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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