Appartement à vendre 5 pièces LE PECQ (78)
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salles de bain
2
-
superficie
109 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à LE PECQ
Environnement idéal :
Arrêt de bus à 50 m ( 10 min pour rejoindre la station de RER )
École primaire à proximité immédiate
Piscine municipale
Commerces de quartier (restaurants, supérette, pharmacie,...)
Centre commercial des Grandes Terres à 10 min à pied
Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et gardien
Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant ( triple exposition), lumineux toute la journée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, un grand séjour double avec salle à manger donnant sur les balcons, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et de nombreux rangements
Le logement dispose d'autres atouts comme une cave et une place de parking
Appartement idéal pour famille recherchant espace, luminosité et proximité des commodités.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 408, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 408 418 - Greffe de FOIX) Chris THIERRY Entrepreneur Individuel 06 32 82 19 30 - Réf.949324
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 109 m2 à vendre à LE PECQ
Caractéristiques du bien :
| 340 936 502 910 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 109 m² | |
| 109,71 m² | |
| 2 | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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