Appartement à vendre 0 pièces LES CLAYES SOUS BOIS (78)
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salles de bain
1
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superficie
81 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, ouvert directement sur un espace extérieur exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, créer un véritable espace de détente et laisser les enfants jouer en toute sécurité.
A l'avant, vous bénéficiez également d'une petite terrasse, apportant encore plus d'agrément et de lumière.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bains.
L'ensemble de l'appartement est propre et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un box fermé, rattaché à l'appartement, complète ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Les atouts :
. Appartement de 81 m2 en rez-de-jardin
. Très grand espace extérieur à l'arrière
. Terrasse à l'avant
. Trois chambres
. Box fermé
. Appartement propre et bien entretenu
. Ecoles, commerces et commodités accessibles à pied
Ce bien combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
A découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1257€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.944745
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 81 m2 à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 407 766 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 80,63 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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