Les Ollières - Appartement T4 de 82 m2 avec terrasse de 11 m2, vue sur campagne
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LES OLLIERES
Son cadre champêtre et sa vue sur l'ancienne fruitière et la campagne verdoyante vous offriront un quotidien apaisé, à deux pas de toutes les commodités.
L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m², orientée plein Sud, idéale pour savourer des instants précieux.
Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et la conception selon la norme RE 2020 garantissent un confort optimal, durable et respectueux de l’environnement.
Cave et stationnement privatifs en sus.
L’avis de l’experte : Un emplacement recherché, une architecture contemporaine et élégante, un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé pour votre bien-être. La promesse d’un art de vivre entre nature et modernité. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1470€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.951874
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 445 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 82 m2 à vendre à LES OLLIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 033 952 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 82,30 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 445 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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