Appartement à vendre 2 pièces LEUCATE (11)
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salles de bain
1
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superficie
33 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LEUCATE
Au 1er et dernier étage, ce très bel appartement entièrement refait en 2017 vous offre charme et intimité au bord de l'eau.
Le très confortable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée vous accueillera dans un cadre lumineux en couple et en famille. Le salon, qui cour tout le long de l'appartement, est perché au-dessus de la marina et vous tend les bras pour des instants de repos bien mérités après les séances de plage, à 300m à pieds, ou au retour de longues balades dans les environs.
La chambre, 6,7m², est équipée d'un grand placard et ouvre une porte sur la loggia du salon pour des matins lumineux. La salle d’eau avec WC est, elle aussi, parfaitement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre.
Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et les fenêtres sont oscillo-battantes.
La porte d’entrée isolante est vitrée pour encore plus de lumière. Une Vmc vous assure d'un excellent confort.
Bon revenu locatif possible. A ne surtout pas manquer !
Pour le visiter, appelez-moi au 06.88.71.32.20 Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf.924639
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 33 m2 à vendre à LEUCATE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 583 139 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 33 m² | |
| 32,55 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1980 | |
| Nord |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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