Appartement T2 avec balcon et place de parking
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salles de bain
1
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superficie
51 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LORMONT
Opportunité à Lormont T2 récent avec balcon (résidence de 2015 secteur des 4 pavillons) proche du centre commercial à proximité accès autoroute et rocade.
Il est situé au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking couverte, au 3ème étage avec ascenseur.
Le logement est composé d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre ainsi que d'un salon avec cuisine ouverte de 27 m² donnant accès à un balcon.
Appartement en copropriété occupé par un locataire sérieux depuis 7 ans.
Loyer de 582 € hors charges (648 € charges comprises).
Fin du bail en mai 2028.
Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès aisé aux commodités et transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement !
Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1247€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.941800
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 147 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à LORMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 528 419 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 51,20 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2015 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 147 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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