Superbe appartement T3 plein centre ville, résidence avec ascenseur
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LOURDES
📍 Lourdes – Plein centre-ville
Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 75 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
🛋️ Un confort moderne et lumineux
Entrée donnant sur un vaste séjour plein sud, baigné de lumière
Cuisine américaine entièrement équipée
2 belles chambres avec placard
Wc séparé
Salle d’eau contemporaine
Chauffage par convecteur électrique
🚗 Pratique et fonctionnel
Possibilité parking et garage.
💎 État irréprochable – coup de cœur assuré !
Un appartement alliant charme, modernité et emplacement idéal.
📞 À visiter sans plus tarder ! Contactez votre conseiller Capifrance dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.922442
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.63% TTC
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 063 247 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 75 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 2000 |
| Electrique | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 1 351 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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