Marseille 10ème, a deux pas de la Timone, T3 de 55M2 entièrement refait + Loggia + Cave
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salles de bain
1
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superficie
57 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Je vous invite a découvrir ce joli T3 de 55m2 entièrement refait au goût du jour et vendu meublé.
Le Hall d’entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 20m2 entièrement parqueter avec vue sur des arbustes.De l’autre côté, la cuisine équipée spacieuse et moderne avec accès à la loggia pour faciliter le rangement.
Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11 m2 séparées chacune par le wc indépendant et la salle d’eau avec douche, sèche-serviette et meubles de rangement.
Les prestations sont complètent, appartement vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale( les bails sont de 3 et 6 Mois seulement).
Les charges de copropriété sont faibles (95€/Mois)avec le chauffage et eau chaude individuelle électrique).
Pas de travaux à prévoir dans cet appartement.
Une cave privative ne pourra que vous ravir.
La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores.
A découvrir!
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide+syndic+ménage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.948973
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 57 m2 à vendre à MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 551 562 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 54,77 m² | |
| 1 | |
| 10 | |
| 1968 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 995 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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