À vendre Appartement T1bis de 31m² à MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT
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superficie
32 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT
- un grand séjour de plus de 17m² avec deux grandes fenêtres et une cuisine équipée,
- une pièce supplémentaire de 7,95m² servant actuellement de chambre et
- une salle d'eau avec sanibroyeur.
Cet appartement a été rénové récemment pour offrir un meilleur confort (isolation des murs, changement des fenêtres, remise aux normes de l'installation électrique et rénovation complète des sols, peintures, cuisine et salle d'eau).
Son emplacement idéal permet de le louer facilement à l'année ou en saisonnier.
L'appartement est idéal pour un acquéreur qui souhaite vivre dans le 7e arrondissement tout en pouvant accéder facilement aux commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.922584
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 32 m2 à vendre à MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 883 979 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 32 m² | |
| 31,55 m² | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Nord |
| Electrique |
| 190 000 € | |
| 698 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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