Appartement à vendre 1 pièces MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT (13)
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salles de bain
1
-
superficie
26 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². d'une cuisine indépendante entièrement équipée ( frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte ) et d'une SDE avec WC.
Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie...
Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du Parc Borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial.
Il est actuellement loué 689€/mois en bail meublé dont l'échéance est au 29/07/2026.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement.
Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.909274
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 500 €Prix hors honoraires 170 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Appartement 26 m2 à vendre à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 414 126 | |
| 1 | |
| 26 m² | |
| 25,53 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2001 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui |
| 178 500 € | |
| 912 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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