Dpt Gers (32), à vendre MASSEUBE appartement T4 - 150 M² EN REZ-DE-CHAUSSEE- 3 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT 130 M²
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salles de bain
1
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superficie
152 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MASSEUBE
Ce T4 spacieux, ave pierres apparentes et colombage comprend une vaste entrée, une cuisine de 27 m² avec un ilot central et poêle à bois, une chambre de 29 m² avec douche, lavabo et WC, 2 1 chambre de 17 m², une 3ème chambre de 23 m² avec porte fenêtre donnant sur la cour exposée Sud, une salle d’eau et un WC séparé.
Une buanderie de 14 m², une cour intérieure privative de 50 m² et un garage attenant de 130 m² avec cave et puit, complètent cet appartement.
La taxe foncière est d’environ 1700€ (logement et garage)
Le chauffage est réalisé par une chaudière à fioul.
Toutes les menuiseries sont soit en bois soit en PVC mais toutes en double vitrage.
La façade a été entièrement refaite il y a un peu plus d’un an.
Il n’y a pas de travaux sur la copropriété de prévu.
Ce logement est près de la mairie des commerces, des écoles, des associations sportives, médecins et pharmacie.
Vous aimez la pierre et l’authentique, n’hésitez pas à contacter, Serge SCAMANDRO et venez visiter cet appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(à définir) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.917441
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 152 m2 à vendre à MASSEUBE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 399 304 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 152 m² | |
| 152,32 m² | |
| 1 | |
| 1600 | |
| Sud |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 99 000 € | |
| 1 748 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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