Appartement à vendre 4 pièces MAUREPAS (78)
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MAUREPAS
Imaginez : le matin, vous ouvrez la porte de la cuisine et vous voilà déjà dans votre jardin, café à la main. Le week-end, les repas se prolongent sous la pergola éclairée de ses lumières chaleureuses, et les enfants courent sur la pelouse.
Le jour, tout se passe en bas. Vous entrez par un espace avec placard, qui garde les manteaux et les chaussures à l’abri des regards.
Le salon de 29 m², prolongé par la salle à manger de 11,15 m², forme un grand espace de vie pour les soirées en famille, entre amis et les grandes tablées. Les baies vitrées ouvrent la vue sur la terrasse et le jardin : le dehors fait partie de la pièce, à toute heure de la journée.
La cuisine ouverte, de près de 8 m², est équipée (lave-vaisselle, plaque à induction…) : on cuisine sans quitter la conversation, et une porte donne directement sur le jardin.
Un WC séparé avec arrivée d’eau complète ce niveau.
L'espace nuit : À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing indépendant composent un espace nuit calme et rangé, où chacun trouve sa place.
Et pour tout ce qui encombre ? Au rez-de-chaussée, hors de l’appartement, un cellier très fonctionnel, avec arrivée d’eau et électricité, accueille réserves, outils de jardin ou vélos.
Au quotidien : les écoles sont à proximité, tout comme le centre aquatique Castalia, et le Bois Joli est tout proche pour les balades et le sport.
La résidence compte 2 parkings réservés aux résidents pour se garer.
Prestations : volets roulants électriques, visiophone, chauffage individuel au gaz, DPE classe D.
L’appartement est soigné, au goût du jour, avec de belles prestations : vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Envie de vous y voir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - eau chaude - entretien des parties communes - fond travaux) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.974886
Informations complémentaires :
Prix de vente 269 360 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 85 m2 à vendre à MAUREPAS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 045 975 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 84,51 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1979 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 360 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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