Appartement à vendre 3 pièces MENNECY (91)-2 places de parking
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salles de bain
1
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superficie
44 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MENNECY
Et si votre prochain appartement vous simplifiait le quotidien ? À Mennecy, ce duplex bénéficie d’un emplacement pratique : écoles et commerces à pied, gare du RER D à moins de 10 minutes de marche, et le parc de Villeroy pour vos envies de promenade.
Situé dans une petite copropriété de seulement 9 appartements, il offre une pièce de vie traversante de plus de 23 m², lumineuse et sans vis-à-vis. Un espace agréable pour recevoir, se retrouver et aménager votre intérieur à votre image.
Une salle d’eau complète ce premier niveau. À l’étage, deux belles chambres permettent de profiter d’un espace nuit séparé.
Les atouts pratiques sont également au rendez-vous : deux places de parking privatives, un DPE classé D et des charges de copropriété de seulement 48 € par mois, chauffage électrique individuel.
Un quotidien à pied, la lumière et de faibles charges : venez découvrir ce duplex ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.977384
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 157 900 €Prix hors honoraires 150 400 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.99% TTC
Localisation du bien : Appartement 44 m2 à vendre à MENNECY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 649 760 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 44 m² | |
| 43,83 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 157 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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