Appartement en excellent état à vendre 3/4 pièces MEYZIEU (69), au calme, avec vue dégagée sur la nature, proche de tout.
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MEYZIEU
Imaginez ouvrir les volets roulants sur les arbres du parc de votre résidence… Une vue dégagée, de la verdure et du calme, tout en profitant des commerces et des transports à proximité : cet appartement vous offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Situé au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur, certes, mais vous n'êtes qu'au deuxième étage, dans une petite résidence intimiste et conviviale, ce T3 entièrement rénové bénéficie d’une exposition traversante est-ouest et de beaux volumes.
Son séjour de 30 m² accueille confortablement vos moments de détente et de convivialité. Selon vos besoins, il est possible d’y créer une troisième chambre d’environ, en conservant un espace séjour : une belle possibilité d’évolution vers un T4.
La cuisine équipée permet de prendre les repas au quotidien. Deux chambres et une salle d’eau récente complètent cet intérieur soigné, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et apporter votre touche personnelle.
Côté vues, profitez d’un environnement ouvert sur le parc de la résidence et le fort de Meyzieu, ainsi que, de l’autre côté, sur l’église et le bois du Curé.
Commerces, transports, nouvelles halles de Meyzieu et écoles à proximité : ici, la vie à pied prend tout son sens.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence, où règne une ambiance chaleureuse entre voisins.
Envie d’un appartement lumineux, rénové et évolutif, dans un environnement verdoyant proche de tout ? Appelez-moi pour organiser une visite !
Les photos meublées présentent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle.
Gare et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes en voiture.
Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, eau) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf.975099
Informations complémentaires :
Prix de vente 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à MEYZIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 878 845 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 77,26 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 972 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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