🌳 T3 Standing 78,5m² avec Terrasse Couverte, Pièce de vie 39m² & Grand Garage – Montélimar Sud (26)
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MONTELIMAR
Les points forts :
• Espace de vie XXL : Un séjour-cuisine équipée lumineux de 38,90 m².
• Extérieur : Une belle terrasse couverte de 13,40 m² orientée sur le parc.
• Côté nuit : 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et WC séparés.
• Économies (DPE B) : Climatisation, chauffage au sol et charges de seulement 83 €/mois.
• Stationnement rare : 1 place de parking + 1 grand garage fermé de 23 m² automatique.
• Taxe foncière : 1 460 €
• Entrée par digicode. État strictement impeccable, aucun travaux.
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Pour les acheteurs exigeants, ce bien est fait pour vous !
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Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.970183
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 279 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à MONTELIMAR
Caractéristiques du bien :
| 340 931 339 689 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 78,12 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 103 | |
| 2020 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 279 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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