EXCLUSIVITÉ – Appartement récent, balcon, parking et gare à pied : un 2 pièces prêt à vivre !
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salles de bain
1
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superficie
39 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MONTIGNY LES CORMEILLES
Vous recherchez un appartement récent, proche de la gare, avec un extérieur et sans travaux à prévoir ?
À quelques minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, des commerces et des écoles, découvrez ce 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon permettant de profiter d’un véritable espace extérieur aux beaux jours.
Côté nuit, vous disposez d’une belle chambre et d’une salle d’eau moderne avec WC.
L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un appartement confortable et fonctionnel au quotidien.
Vous bénéficierez également de prestations particulièrement appréciables : volets roulants électriques centralisés, ascenseur, accessibilité PMR et place de stationnement privative.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités.
Vous souhaitez découvrir l’appartement ?
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Lola SERVER-ROIG
Conseillère immobilière indépendante
CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf.957786
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 900 €Prix hors honoraires 169 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.89% TTC
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à MONTIGNY LES CORMEILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 054 589 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 39 m² | |
| 38,98 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2019 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 900 € | |
| 1 065 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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