Exclusivité Montigny-Beauchamp : 2 pièces récent avec balcon, parking et gare à pied !
-
salles de bain
1
-
superficie
39 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MONTIGNY LES CORMEILLES
À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces de Montigny-Beauchamp, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’ensemble offre un agencement optimisé, sans perte d’espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les prestations de qualité telles que les volets roulants électriques centralisés, l’ascenseur, l’accessibilité PMR et une place de parking privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort de vie.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché, pratique et parfaitement desservi.
Une visite s’impose !
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Lola SERVER-ROIG
Conseillère immobilière indépendante
CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf.957786
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 900 €Prix hors honoraires 169 900 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.89% TTC
Localisation du bien : Appartement 39 m2 à vendre à MONTIGNY LES CORMEILLES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 054 589 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 39 m² | |
| 38,98 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2019 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 900 € | |
| 1 065 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
