Studio dans résidence hôtellière Montpellier sud
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MONTPELLIER
Situé au premier étage d'une résidence hôtellière et sous bail commercial avec une société de gestion.
Venez découvrir ce studio meublé loué en appart hôtel.
Il offre un séjour lumineux avec rangements, un coin cuisine US aménagé avec sa plaque de cuisson, son réfrigérateur et ses placards. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et wc.
L'appartement est vendu avec un parking privé.
Le gestionnaire met à disposition une offre de services incluant l’accueil sur place, l’entretien régulier du logement, la mise à disposition du linge de maison, et bien d'autres, pour un séjour en toute tranquillité.
Dans un quartier résidentiel, à 10mn de la gare de Montpellier en transport en commun, à 5 minutes des commerces et à quelques minutes de l’autoroute A9, à proximité du quartier Port Marianne. Le gestionnaire propose une résidence hôtelière confortable qui vous accueille aussi bien pour vos voyages d’affaires, vos études ou vos congés, pour un court ou long séjour.
Des services pratiques pour vos clients:
Le gestionnaire propose une formule toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage) qui leur conviendra parfaitement s'ils aiment être indépendants tout en ayant accès aux commodités d’un appartement et aux prestations d’un hôtel (réception, laverie automatique, parking privé souterrain, petit déjeuner, local à vélo, Internet haut débit gratuit...)
Tram : Ligne 4 arrêts Saint Martin / Restanque situés à 7 minutes à pied de la résidence
Bus : Bus n°11 arrêt Mas Saint Pierre situé à 200 mètres de la résidence
Voiture : Via A9 sortie 31
Côté financier:
Année 2025 loyers: - 4807.66 euros bruts
- 1344.62 euros nets toutes charges payées.
A savoir que les charges incluent l'ensemble des travaux de l'appartement en cas de besoin.
Ne tardez pas produit rare à ce prix!
Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs, gardien.) : 955€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf.955061
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 25 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 931 087 665 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1993 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 25 000 € | |
| 759 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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