APPARTEMENT T1 MONTPELLIER (34) 36m²-SANS VIS A VIS- AVEC VUE - CALME - ASCENSEUR - PARKING - CAVE
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salles de bain
1
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superficie
36 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MONTPELLIER
Le séjour et la cuisine donnent sur un grand balcon terrasse sans vis-à-vis avec une très belle vue verte et panoramique!
Doubles vitrages phoniques et thermiques récents.
Dans cette résidence sécurisée et très bien tenue, de récents travaux d'isolation et de ravalement ont été effectués et payés. Parking privatif et cave de 3m² sont inclus.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied à terre au calme et à deux pas du centre, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! Coup de cœur assuré !
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Expertises prévues cette semaine.
Montant moyen de la cote part budget prévisionnel : 1016€ avec l'eau et le chauffage compris.
Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage compris) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.960613
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 36 m2 à vendre à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 518 415 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 36 m² | |
| 36,02 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 1975 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 119 000 € | |
| 1 012 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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