F1 33 m² + Loggia avec balcon, parking et cave – Tramway – Montpellier 34
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salles de bain
1
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superficie
40 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MONTPELLIER
Bien actuellement loué pour investisseur : 660eur/mois en bail meublé
Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, bien entretenue, ce bien se compose :
-d’une entrée avec grand placard.
-d’une pièce de vie lumineuse avec accès balcon où peut être disposée une petite table.
-d’une cuisine séparée avec loggia fermée.
-d’une salle de bains.
-d’un WC séparé.
Les + :
-Balcon
-Grande cave
-Place de parking privative
-Résidence sécurisée
-Quartier très recherché, apprécié des jeunes actifs, étudiants et investisseurs, bénéficiant d’une forte attractivité locative et d’un accès rapide au centre-ville.
👉 Idéal investissement locatif.
#Tramway
#Halles tropisme
#Parc Montcalm
#Patrimoine - Investisseur
#Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage) : 1113€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.940760
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 40 m2 à vendre à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 956 362 | |
| 2 | |
| 40 m² | |
| 32,80 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 135 000 € | |
| 988 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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