Bas de Montreuil-A VENDRE LOUE -50m2-3p-1er étage-exposition sud-8mn à pied RER A Vincennes et métro L9-10 mn L1
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MONTREUIL
L'appartement profite d’une belle lumière tout au long de la journée grâce à l’exposition principale SUD, son côté traversant et une vue dégagée.
Sa distribution ingénieuse maximise chaque espace et elle pourra être repensée selon vos envies en supprimant ou déplaçant certaines cloisons.
L’appartement, situé au 1er étage d’un immeuble des années 30, en retrait de la rue, bénéficie d’une parfaite tranquillité.
Une cave complète cet appartement.
L'appartement est vendu LOUE. Loyer actuel hors charges : 677,62 euros.
Des atouts certains pour cet appartement :
- Localisation
- Charme
- Luminosité
- Vue dégagée
- Agencement optimisé
- Possibilité de repenser l’aménagement
Je suis à votre disposition pour organiser votre venue.
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE, EAU FROIDE) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.977906
Informations complémentaires :
Prix de vente 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 50 m2 à vendre à MONTREUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 932 106 439 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 50,15 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gaz |
| 280 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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