Appartement à vendre 1 pièces AVORIAZ (74)
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salles de bain
1
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superficie
22 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à AVORIAZ
Situé au cœur de la station piétonne d’Avoriaz, dans la résidence recherchée Le Snow, découvrez ce studio de 21,83 m² Loi Carrez niché au 10ᵉ étage, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant :
• une entrée,
• une salle d’eau,
• une cuisine équipée,
• un espace salon / séjour lumineux.
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
un pied-à-terre à la montagne,
un investissement locatif saisonnier,
ou un premier achat en station.
Les atouts :
• Résidence emblématique d’Avoriaz
• 10ᵉ étage
• Station 100 % piétonne
• Accès rapide aux pistes et commerces
• Double vitrage bois
• Chauffage électrique à inertie avec programmateur
• Ballon d’eau chaude récent
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du domaine des Portes du Soleil dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes.
Dossier complet et visite sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2584€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.950025
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 22 m2 à vendre à AVORIAZ
Caractéristiques du bien :
| 340 934 901 440 | |
| 1 | |
| 22 m² | |
| 19,25 m² | |
| 1 | |
| 13 | |
| 10 |
| Electrique |
| 230 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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