Appartement en Rez de Jardin - 2 P - 50,70m²
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salles de bain
1
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superficie
51 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à NEYRON
L’entrée de votre appartement dévoile un espace de vie de 31,85m² largement ouvert sur l’extérieur c'est à dire votre jardin!
Vous aimez la nature, vous avez besoin de calme et de vous reconnecter à la terre ?
Depuis votre salon ou votre balcon abrité, vous avez accès à cet espace privatif et à ses privilèges : cultiver ses fraises en pleine terre ou simplement écouter la nature assis dans l'herbe.
La partie nuit, séparée, comporte une chambre avec placard, une salle de bain, des WC indépendants, le tout en parfait état. La chambre donnant aussi sur le jardin, vous êtes tranquille.
La copropriété se situe à proximité immédiate des commodités du centre de Neyron, à 30 min de Lyon en voiture et 10 min en train depuis la gare de Miribel.
Aspects techniques : chauffage électrique économe, visiophone, accès à la copropriété sécurisé par un portail électrique.
En option : Un box en sous-sol est disponible en supplément du prix
Taxe foncière : 921 euros.
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.936186
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 51 m2 à vendre à NEYRON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 763 827 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 51 m² | |
| 50,70 m² | |
| 1 | |
| 2007 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 921 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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