Appartement à vendre 2 pièces NICE (06) séjour, chambre, salle d'eau, charges ultra faibles : 95 euros/mois !!
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salles de bain
1
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superficie
37 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à NICE
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...
C'est au sein d'une belle résidence de standing fraichement ravalée que je vous invite à venir découvrir cet adorable appartement deux pièces !
Tout d'abord, vous apprécierez son séjour ainsi que sa cuisine ouverte sur ce dernier.
Une confortable chambre ouvrant sur une belle salle d'eau agrémentée d'une fenêtre (douche italienne, vasque, chauffe serviette, wc)
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, collège, musée) !
Alors confinement ou pas, cela change tout simplement votre quotidien...
Vous souhaitez de la quiétude environnementale ?
Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé !
Sans oublier ses charges ultra faibles de 95 euros/mois !!
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.951261
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 37 m2 à vendre à NICE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 582 769 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 37 m² | |
| 37,35 m² | |
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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