OLMETO - PLAGE (Corse) : Studio en bord de mer avec terrasse, accès direct à la plage
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salles de bain
1
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superficie
23 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à OLMETO
Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec petite cuisine équipée, d'une salle de bains-wc, et d'une terrasse face à la mer. Un cadre privilégié où chaque instant est rythmé par le bruit des vagues et des couchers de soleil inoubliables.
Son atout majeur : Un accès direct à la plage. En quelques pas seulement, vous quittez votre appartement pour rejoindre le sable et profiter pleinement de la mer. Un privilège rare et particulièrement recherché.
La proximité des commerces complète agréablement ce cadre privilégié entre mer, tranquilité et commodités du quotidien.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement, ce bien constitue une opportunité de premier ordre. Son emplacement exceptionnel lui confère un excellent potentiel locatif saisonnier, avec une forte demande tout au long de la belle saison.
Les atouts :
Résidence avec accès direct à la plage.
Proximité des commerces.
Vue mer panoramique à 180°.
Deuxième et dernier étage.
Terrasse prolongeant l'espace de vie.
Cuisine équipée.
Excellent rendement locatif.
Un bien rare, un emplacement privilégié, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.969279
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 182 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 23 m2 à vendre à OLMETO
Caractéristiques du bien :
| 340 934 390 158 | |
| 1 | |
| 23 m² | |
| 23 m² | |
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| 2 | |
| 2 |
| 182 000 € | |
| 358 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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