Appartement avec jardin à vendre 4 pièces PALAISEAU (91) proche RER B
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salles de bain
2
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superficie
88 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à PALAISEAU
L'appartement est agencé ainsi :
Espace de vie
Un grand séjour de 26 m² ouvrant de plain-pied sur l'extérieur et une cuisine séparée.
Espace nuit
Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Côté extérieur
Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré, véritable extension de la pièce de vie.
Ce bien moderne, situé dans une copropriété livrée en 2016, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Les atouts +
- Résidence sécurisée de 2016
- Jardin privatif clos et arboré
- Suite parentale avec sa salle d'eau/WC
- Place de parking en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf.949788
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 384 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 88 m2 à vendre à PALAISEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 935 857 506 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 87,70 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2016 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 384 000 € | |
| 1 685 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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