Appartement à vendre 2/3 pièces PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75)
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
En plein cœur de la très prisée rue Saint-Charles, dans un quartier vivant et recherché pour son atmosphère village et ses commerces de proximité, venez découvrir ce superbe deux/trois pièces pièces en parfait état et niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et donnant sur un agréable jardin intérieur bien au calme.
Double exposition idéale, Est et Ouest
L’appartement se compose d’un double séjour lumineux (facilement transformable en séjour et une chambre) ouvert sur une terrasse de 10m2. La cuisine équipée avec gout s'ouvre sur le salon. Une chambre confortable, une salle d'eau et un toilette séparé. Il est à préciser que vous découvrirez de nombreux espaces de rangement.
L’ensemble est bien distribué et offre une belle optimisation de l'espace.
Aucun travaux à prévoir
Une cave complète ce bien.
Parking en sus.
Localisation idéale : à environ 5 minutes à pied des métros Charles Michels et Javel-André Citroën (ligne 10), ainsi que de la ligne 8 (Boucicaut). A proximité immédiate des écoles, du parc André Citroën, de la Seine, du centre commercial Beaugrenelle et au pied du fameux marché Saint Charles. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf.962065
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 744 000 €Prix hors honoraires 715 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.06% TTC
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 752 234 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 61 m² | |
| 60,68 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 744 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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