Appartement deux pièces idéalement placé tout proche de la rue du Commerce
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salles de bain
1
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superficie
36 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Au 4ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’un immeuble récemment ravalé, avec des parties communes en excellent état.
D’une superficie de 36,33 m², l’appartement se compose actuellement de deux pièces principales aménagé en sejour double actuellement. L'appartement offre un beau potentiel selon vos goûts.
Une cave de belle taille complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.
Les atouts :
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports
Immeuble bien entretenu, ravalement effectué
Parties communes impeccables
Fort potentiel après rafraichissement
Cave spacieuse
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf.953550
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 000 €Prix hors honoraires 330 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.45% TTC
Localisation du bien : Appartement 36 m2 à vendre à PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 116 071 | |
| 2 | |
| 36 m² | |
| 36,33 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 4 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 348 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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