Studio rue Cardinet à vendre PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75)
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salles de bain
1
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superficie
15 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Rue Cardinet, au sein d’un élégant immeuble ancien de standing parfaitement entretenu, découvrez ce studio de 14,70 m² Carrez bénéficiant d’une mezzanine offrant environ 4 m² supplémentaires au sol, soit près de 19 m² de surface utile.
Dès l’entrée, le bien séduit par la qualité de ses prestations et l’atmosphère raffinée qui s’en dégage. Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et verrière sur cour composent un ensemble au cachet rare.
La pièce principale, aux volumes remarquablement optimisés, accueille aujourd’hui un espace bureau distinct du séjour, permettant de créer différents espaces de vie dans une surface parfaitement exploitée. La mezzanine constitue un véritable espace nuit et libère ainsi toute la pièce principale.
Le bien comprend également un espace cuisine ainsi qu’une douche et des toilettes.
Particulièrement polyvalent, ce studio convient aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’exercice d’une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement résidentiel de qualité.
La copropriété, très bien entretenue, dispose d’une gardienne partagée, de faibles charges et d’un espace de stationnement pour les vélos dans la cour.
Adresse privilégiée à proximité immédiate des stations de métro Malesherbes, Wagram et Monceau, du lycée Carnot, du parc Monceau, de la place de l’Étoile et des commerces réputés de l’avenue de Villiers, de la rue de Lévis, de la rue de Prony et de la rue de Courcelles.
Un bien élégant et fonctionnel offrant un cadre de vie recherché ou une adresse professionnelle de qualité au cœur du 17ᵉ arrondissement.
Nombre de lots principaux : 11 - Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.958144
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 194 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 15 m2 à vendre à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 713 664 | |
| 1 | |
| 15 m² | |
| 14,70 m² | |
| 1 | |
| 6 |
| Electrique |
| 194 000 € | |
| 291 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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