75019-A vendre appartement LOFT- 80 m2 avec jardin-Quartier Mouzaia-2 chambres - proche - L7bis et L11 et Parcs
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salles de bain
2
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superficie
80 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Situé en rez-de-chaussée, avec jardin, d’une petite copropriété, cet appartement se compose d'une spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 42 m2, de 2 chambres dont une d'une surface de près de 17 m2 et chacune ayant sa propre salle de bains attenante, d'un espace buanderie, ainsi que deux wc.
L’ensemble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne qui répondra à vos attentes.
L’adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts.
Un bien rare qui s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, avec un espace extérieur, sans renoncer à l’esprit de quartier parisien.
Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite pour en découvrir davantage.
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.969999
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 720 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 736 711 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 80 m² | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui |
| 720 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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