A vendre-appartement Loft 3 pièces-dernier étage-67,40 m2-Terrasse de 12m2-2 chambres-Quartier Mouzaïa- L7bis-L11
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salles de bain
2
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superficie
67 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété intimiste, cet appartement vous offre de beaux volumes avec un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2. Tout a été pensé pour votre confort : 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un espace buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
L’ensemble fait actuellement l’objet d’une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d’une vue totalement dégagée que vous aurez le loisir d'admirer de la terrasse.
L’adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts.
Un bien rare qui s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l’esprit de quartier parisien.
Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu.
Photos disponibles après échange téléphonique.
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948940
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 875 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 964 925 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67,40 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui |
| 875 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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