Studio 28,41m2 en très bon état à vendre Paris 4e Marais
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salles de bain
1
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superficie
28 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PARIS 4EME ARRONDISSEMENT
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard
- d’un séjour optimisé avec lit escamotable et rangements
- d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée
- d’une salle de bains avec toilettes
Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et rangements, un véritable atout pour un studio parisien.
Un local de rangement commun, situé également au 1er étage, est accessible et apporte un espace de stockage complémentaire appréciable.
Emplacement recherché, au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et espaces verts. À quelques minutes à pieds du marché Bastille (trois fois par semaine).
Excellente desserte transports :
- Métro Bréguet-Sabin (Ligne 5)
- Métro Chemin Vert (Ligne 8)
- Métro Bastille (Lignes 1, 5 et 8)
Atouts :
- Appartement en très bon état
- Nombreux rangements
- Quartier prisé et valeur patrimoniale forte
- Mobilier disponible à la vente Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Réf.940920
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 368 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 28 m2 à vendre à PARIS 4EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 236 850 | |
| 1 | |
| 28 m² | |
| 28,41 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| Ouest |
| Electrique |
| 368 000 € | |
| 740 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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