APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE, DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE LA ROCHELLE
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salles de bain
1
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superficie
55 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PERIGNY
Un cadre de vie rare, alliant CALME, NATURE ET CONFORT, à proximité des écoles, commerces, pôle santé, pharmacie, du canal de Rompsay et de ses promenades. Le centre-ville de La Rochelle est à 10' à vélo (4km) par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay, et le centre commercial de Beaulieu en seulement 5' minutes. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent la Place de Verdun de La Rochelle en 15 minutes.
L’appartement dispose d'un chauffage collectif et rafraîchissant par géothermie au sol.
Il est en PARFAIT ÉTAT et SANS TRAVAUX, se compose d’une ENTRÉE avec placard, d’une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD-EST avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, représentant près de 27 m² et donnant sur une LOGGIA de 7 m².
Il comprend également DEUX CHAMBRES, une SALLE D’EAU et un WC INDÉPENDANT.
La résidence dispose d’un ESPACE DÉTENTE AVEC PISCINE.
En complément : une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, une CAVE d’environ 5 m² et la possibilité d’acquérir une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE en supplément.
Un appartement prêt à vivre, dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ.
NE TARDEZ PAS À VENIR LE DÉCOUVRIR, IL RISQUE DE FAIRE DES ENVIEUX ! Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, EAU et EDF) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.971870
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à PERIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 945 013 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 54,60 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1996 | |
| Sud Est |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 1 009 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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