Appartement à vendre 2 pièces PERIGUEUX (24)
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à PERIGUEUX
D'une surface agréable c'est bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, offrant un cadre convivial au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnel et baignée de lumière naturelle grâce a sa fenêtre, complète cette espace de vie.
Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau, WC séparées, une chambre confortable.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement est fonctionnel en parfait état, aucun travaux à prévoir, Habitable tout de suite.
Les avantages de ce bien :
Emplacement privilégié au cœur de la ville.
Immeuble historique du XIIIe siècle.
Idéal investissement ou primo accédant.
À proximité immédiate des commerces, bus, marché mercredi et samedi, restaurant, rue piétonne, vous profiterez pleinement de la vie périgourdine dans un cadre chargé d'histoire.
Bien exceptionnel par son emplacement, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel 07 56 15 44 81 - Réf.945933
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 106 215 €Prix hors honoraires 97 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.5% TTC
Localisation du bien : Appartement 47 m2 à vendre à PERIGUEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 936 445 176 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 46 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1400 | |
| Est |
| Electrique |
| 106 215 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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