PIERREFITTE-NESTALAS (65) – Appartement dans immeuble de caractère caractère de 95 m² avec beau potentiel
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superficie
95 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PIERREFITTE NESTALAS
À rafraîchir, cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation grâce à sa superficie généreuse, son emplacement privilégié et son charme.
Vous apprécierez notamment sa proximité immédiate avec les commerces et les services du quotidien, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie du village.
La copropriété dispose également d’une cour commune agrémentée de places de stationnement, un avantage appréciable au quotidien.
Que vous recherchiez une résidence principale à aménager à votre goût ou un investissement immobilier offrant un potentiel de valorisation, ce bien mérite toute votre attention.
Les atouts du bien :
Une surface confortable de 95 m².
Un immeuble de caractère.
Un appartement à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités.
Une situation pratique, à proximité des commerces.
Une cour commune avec des places de stationnement.
Un bien spacieux et plein de potentiel, idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans les vallées des Gaves.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1230€ soit 102€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.976785
Informations complémentaires :
Prix de vente 138 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 95 m2 à vendre à PIERREFITTE NESTALAS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 236 333 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 95 m² | |
| 95,18 m² | |
| 1780 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui |
| 138 000 € | |
| 1 380 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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