Appartement à vendre 3 pièces avec garage PREVESSIN MOENS (01) - Rez-de-jardin
-
salles de bain
1
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superficie
69 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PREVESSIN MOENS
Situé à Prévessin-Moëns, dans le secteur prisé de Vésegnin, au bord de la promenade de la Manchette, venez découvrir cet appartement T3 de 68 m² cosy, lumineux et très agréable à vivre, niché au sein d’une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, offrant un espace convivial.
L’appartement bénéficie d’un extérieur privatif de 50 m², comprenant une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés.
Les + qui font la différence :
- Garage fermé en sous-sol et nombreux stationnements invités au sein de la résidence
- Luminosité
- Résidence récente très bien entretenue
- École des Grands Chênes à 5 minutes à pied
Le mode de chauffage est collectif au gaz.
N’hésitez pas à m’adresser vos demandes pour toute visite.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur ce projet.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec le chauffage) : 3884€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.948503
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 69 m2 à vendre à PREVESSIN MOENS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 762 095 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 69 m² | |
| 68,55 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2016 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € | |
| 841 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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