Appartement 84 m² • 3 chambres • Résidence récente • Parking QUIMPER (29)
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salles de bain
2
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superficie
84 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à QUIMPER
À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente.
✨ Son vrai point fort : une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 11 m², offrant un agréable espace extérieur au quotidien.
L’appartement se compose de :
🛋️ Une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon de 11 m²
🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative
🌿 Un second balcon, accessible depuis l’espace nuit, offrant un extérieur supplémentaire
🚿 Une seconde salle de douche
🚽 Un grand WC indépendant
La résidence, construite il y a seulement 10 ans, est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone.
Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée, réservée aux résidents.
❤️ On aime particulièrement
• Les 84 m² et les beaux volumes
• Les 3 chambres
• La suite parentale avec salle de douche privative
• Les 2 balcons, dont un de 11 m²
• La résidence récente
• Le parking couvert et sécurisé
• La proximité du centre-ville
Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, avec de beaux volumes et deux espaces extérieurs.
📞 Vous pensez qu'il pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour venir le découvrir !
Les photos d'aménagement sont des projections générées par intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf.973449
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 237 000 €Prix hors honoraires 225 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.33% TTC
Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 297 403 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 84 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2015 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 237 000 € | |
| 1 499 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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