QUIMPER (29) centre-ville - Appartement à vendre 4 pièces de 85 m² habitable
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à QUIMPER
Situé en plein cœur de Quimper, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 85 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie unique.
Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble de caractère, sans ascenseur, il bénéficie d’une vue imprenable sur la rivière de l’Odet, offrant une atmosphère paisible et rare en centre-ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et agréable, composé d’un dégagement desservant les différentes pièces, d’un séjour spacieux avec un accès direct à deux petits balcons, parfaits pour profiter de la vue et de l’air extérieur en toute tranquillité.
Certaines photos présentées dans cette annonce ont été modifiées par intelligence artificielle afin de proposer une projection d’aménagement.
La cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle, permet de créer un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une dispose d’un accès direct à la salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien.
Vous serez charmé par l’élégance de l’immeuble, par le cachet de l’ancien, ainsi que par le potentiel de cet appartement bourgeois, qui ne demande qu’un rafraîchissement pour révéler toute sa valeur et devenir un bien d’exception.
Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement central, charme du bâti et vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.949075
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 192 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 85 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 098 320 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 85 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1935 |
| Gaz | |
| oui |
| 192 000 € | |
| 974 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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