Quimper Ouest - Appartement T4 de 78 m² habitable - 1 loggia - avec vue panoramique sur la rivière de l’Odet - Une terrasse - Cave.
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à QUIMPER
Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE
Situé au 12ᵉ étage sur 14 d’une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique, ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d’un bardage extérieur, gage de confort et de durabilité.
L’appartement affiche un excellent rendement énergétique (DPE : C). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d’un balcon et d’une terrasse.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec buanderie, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec WC et balcon, ainsi que de deux à trois chambres, dont une avec dressing.
L’appartement dispose également d’une cave située au sous-sol.
La ville de Quimper séduit par son riche patrimoine historique, son dynamisme culturel et ses nombreux festivals tout au long de l’année. Elle offre un cadre de vie agréable entre nature, avec les rives de l’Odet, et activités de loisirs variées. Son centre-ville animé, ses musées et ses événements culturels en font une ville vivante et attractive. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.961006
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 128 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à QUIMPER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 389 708 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 78,38 m² | |
| 1 | |
| 14 | |
| 12 | |
| 1976 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 128 500 € | |
| 1 120 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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