Appartement : 2 chambres, au coeur d'un parc arboré clos, une cave (possibilité de stationnement) ;
-
salles de bain
1
-
superficie
80 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à REIMS
Au premier étage, cet appartement composé d'une entrée et un pan complet de rangement qui dessert
-une première chambre et son dressing attenant, une porte fenêtre exposée : 90° Est : le soleil levant,
-une seconde chambre et une porte fenêtre exposée : est, sans vis à vis, vue sur la parc arboré ;
-une salle de douche et son meuble bas,
-des toilettes,
-une cuisine équipée et aménagée qui ouvre avec cette porte fenêtre exposée sud-ouet, vue sur ce parc ;
-une pièce de vie, avec un espace salle à manger, un espace : salon, télévision exposée : fenêtre : est porte fenêtre : sud-est ;
Une cave vous offre ces quelques mètres cubes de rangements supplémentaires ;
Un stationnement est disponible au prix de 15 000 euros.
Ce logement prêt à s’installer, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, vous n'avez plus qu'à ranger vos valises, vous approprier ces lieux, mais aussi les espaces extérieurs ;
l’agencement résulte de cette entrée spacieuse qui permet d'avoir une vue d'ensemble, sur toutes les pièces, dont la cuisine équipée et son électroménager encastré, la salle de douche avec son meuble bas et luminaire, mais aussi la ventilation mécanique contrôlée ;
Un appartement qui saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace.
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage : avec décompteur, eau chaude, froide avec décompteur, ascenseurs, entretien, syndic, petites reparations ) : 1749€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.915028
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 177 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à REIMS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 648 084 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 79,76 m² | |
| 1 | |
| 9 | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui |
| 177 500 € | |
| 1 621 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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