Appartement à vendre 3 pièces 66m² à RIS ORANGIS (91) - cave - place de parking privative.
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
-
terrain
6461 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à RIS ORANGIS
Belle entrée avec placards, salon baigné de lumière par de grandes portes fenêtre exposé ouest, accès balcon avec une vue dégagée sur la verdure, cuisine, un couloir dessert l’espace nuit avec deux chambres, dressing, salle de bains et WC séparé. DPE : D. Chauffage compris dans les charges de copropriété.
Une cave et une place de parking extérieur sécurisée avec bip complètent ce bien.
Emplacement idéal. A quelques pas des commerces et écoles. A 10mn environ à pied gare RER D Ris Orangis.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuel réalisée par L'IA Déco Rhinov Pro. MÉRITE UNE VISITE !
Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 3528€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.924779
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à RIS ORANGIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 550 565 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 66,56 m² | |
| 6 461 m² | |
| 1 | |
| 15 | |
| 7 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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