APPARTEMENT DE 133,95 M² AVEC BALCON, CAVE ET GRENIER – CENTRE-VILLE DE ROANNE
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salles de bain
2
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superficie
134 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ROANNE
De BEAUX VOLUMES et un emplacement au cœur de Roanne pour cet appartement de 133,95 m², situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un immeuble présentant un intérêt ARCHITECTURAL reconnu, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
L’entrée dessert un SALON, une CUISINE et un SÉJOUR ouvrant sur un BALCON exposé EST. L’espace nuit est composé de 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, une SALLE D’EAU et un WC.
Une CAVE et un GRENIER complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
L’immeuble dispose également d’une zone de STATIONNEMENT PRIVÉE, d’un ASCENSEUR et de parties communes très bien entretenues.
Côté confort, l’appartement a récemment bénéficié du REMPLACEMENT DE L’ENSEMBLE DES MENUISERIES et du raccordement au RÉSEAU DE CHALEUR DE LA VILLE.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 300 € par trimestre.
Un appartement aux volumes généreux, idéal pour profiter de la vie en centre-ville avec les commodités à quelques pas.
Une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+eau) : 5100€ soit 425€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.975614
Informations complémentaires :
Prix de vente 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 134 m2 à vendre à ROANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 798 827 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 134 m² | |
| 133,95 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| Est |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 894 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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