Appartement T3 avec mezzanine et vue mer panoramique – Les Issambres (Quartier San Peire)
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LES ISSAMBRES
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement idéalement situé au 1er étage au cœur du secteur très recherché de Dan Peire aux Issambres. Offrant une vue mer pleine et imprenable, ce bien rare combine le charme de la Côte d'Azur et la proximité immédiate de la mer.
D’une surface totale au sol de 80 m² (dont 60 m² carrez et 20 m² de mezzanine), l’appartement se compose de :
Un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Deux belles chambres lumineuses.
Une grande mezzanine de 20 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, bureau, espace détente ou rangement).
Une salle d’eau fonctionnelle.
Un WC séparé.
Les + de ce bien :
Vue mer panoramique d'exception depuis la pièce de vie
Emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé à deux pas des plages et des commerces
Superbe volumes grâce à la mezzanine
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.974963
Informations complémentaires :
Prix de vente 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 60 m2 à vendre à LES ISSAMBRES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 697 626 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| Sud |
| Electrique |
| 380 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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